Budynek użytkowy

Lubomia, śląskie

2 460 000 zł
714 m²
3 445,38 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Herman

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Lubomia, śląskie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 460 000 zł

714 m²

3 445,38 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

2 460 000 zł 714 m² 3 445,38 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 565 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 565 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 460 000 zł (3 445,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 714 m² (600 m² powierzchni użytkowej), 17 pomieszczeń, 3 łazienki
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 1976; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 565 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, piec
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Herman Nieruchomości, zaktualizowane: 09.02.2026
numer ogłoszenia: HRM-BS-414-1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lubomia, wodzisławski, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane, łąka
cicho
W pobliżu: przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, kościół, parking

Opis nieruchomości

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE*

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy o powierzchni całkowitej ok. 71 4 m2 usytuowany na działce o pow. 3565 m2, wzniesiony w Lubomi , gmina Lubomia , powiat Wodzisławski , województwo Śląskie.

Teren objęty planem MPZP - A-4U - Tereny zabudowy usługowej z przeznaczenie m na :

- O biekty wielkopowierzchniowe, sklep/obiekt do 6000m2.

- Piekarnia,

- Obiekty obsługi pojazdów samochodowych,

- Magazyny, składy, place sk ł adowe,

- Baza transportowa,

- Tymczasowe obiekty zawiązane z organizacją imprez i uroczystości.

- mieszkania funkcyjne w budynkach o funkcji podstawowego przeznaczenia terenu, 29% powierzchni użytkowej budynku.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 75%

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubomia w jej granicach administracyjnych (uchwała nr XXXVII/238/2021) z dnia 26,08,2021r.

Budynek jednokondygnacyjny bez piwnic oddany do użytkowania w 1976 roku, w którym mieściła się piekarnia i sklep.

Powierzchnia budynku ok. 71 4 m2,teren bardzo dobrze skomunikowany przy głównej drodze na trasie Racibórz - Wodzisław Śląski w bardo bliskiej odległości zbiornika Racibórz dolny. W budynku znajdują się rampy załadunkowe, teren ogrodzony, duża brama przesuwna wjazdowa , monitoring - dozorowany , podjazd utwardzony wyłożony kostkami betonowymi .

W budynku znajdują się dwa piece do wypieku pieczywa - można od razu uruchomić piekarnię. Ogrzewanie piecem 5 klasy na eko-groszek, budynek cały czas ogrzewany. Okna PCV dwuszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, grzejniki panelowe, posadzki antypoślizgowe, instalacja wodna wykonana w rurkach plastikowych. Obiekt wybudowany z cegły, strop betonowy pokryty papą.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, monitoring.
Wjazd z drogi miejskiej asfaltowej.

Układ pomieszczeń:
Parter :

1. Hala produkcyjna 104,60 m2.

2. Ostygalnia 11,40 m2

3. Magazyn ekspedycyjny 59 m2

4. Pomieszczenie nr 1. - 10,60 m2

5. Ciastkarnia 22,80 m2

6. Pomieszczenie 2. 2,80

7. Magazyn podręczny. 3,80 m2

8. Korytarz 22,50 m2

9. Szatnia, umywalnia, WC - 18 m2

10. Szatnia, umywalnia, WC - 21,50 m2

11. Magazyn główny 176 m2

12. Magazyn 38,70 m2

13. Magazynek 4,90 m2

14 Magazynek 4,90 m2

15. Hydrofornia 4,50 m2

16. Podręczny skład opału 3,90 m2

17. Wentylatorownia 3,50 m2

18. Kotłownia 25,50 m2

19. Pomieszczenie palacza 5,30 m2

20. Pomieszczenie sanitarne 3,50 m2

21. Zapiecownia 20 m2

22. Suszarnia 6,30 m2 = 674 m2

23. Rampa wyładunkowa 26,20 m2

24. Rampa załadunkowa 10,50 m2

25. Żużlownia 3,30 m2 = 714 m2

Wyposażenie pomieszczeń budynku nie stanowi oferty sprzedaży, w obiekcie pozostają dwa piece do wypieku pieczywa.

W okolicy: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, kościół, Urząd Gminy, zbiornik wodny, dogodny dojazd do centrum Raciborza, Rybnika, Radlina, Pszowa, Rydułtów, Jastrzębia-Zdroju. Do zjazdu z Autostradą A-1 14 km.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- brak szkód górniczych,
- możliwość prowadzenia od razu działalności gospodarczej ,
- Możliwość zaadaptowania budynek pod różne typy usług i działalności ,
- doskonałe połączenie do Raciborza , Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Rydułtów, Pszowa, Radlina.
- w bliskiej odległości Zbiornik Wodny Racibórz Dolny ,
- dogodny dojazd do autostrady A-1, 14 km .

CENA DO NEGOCJACJI!
Zakup na fakturę z VAT.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Krzysztof Herman licencj a zawodowa nr 23423. Tel. lub

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 - obok placu Jana Pawła II.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Krzysztof Herman

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Herman

570 590...

570 590 204

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Herman

570 590...

570 590 204

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Herman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Herman

570 590...

570 590 204

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie